ЕМФІТЕВЗИС: ОСОБЛИВОСТІ ВІДОБРАЖЕННЯ В БУХГАЛТЕРСЬКОМУ ОБЛІКУ

Автор(и)

  • Т. В. Юрченко Київський національній економічний університет імені Вадима Гетьмана, Міністерство освіти і науки України, кафедра обліку, контролю та оподаткування агробізнесу, проспект Перемоги, 54/1, Київ, 03680

DOI:

https://doi.org/10.15330/apred.1.13.164-171

Ключові слова:

бухгалтерський облік, земельна ділянка, емфітевзис, нематеріальний актив, право користування

Анотація

У статті досліджено особливості правового регулювання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб за договором емфітевзису. Обґрунтовано правомірність визнання емфітевзису нематеріальним активом, а, отже, об’єктом бухгалтерського обліку. Проаналізовано особливості ведення первинного обліку емфітевзису та встановлено, що для документального оформлення операцій надходження, введення в експлуатацію, припинення визнання емфітевзису спеціалізованих форм первинних документів не встановлено. Визначено основні облікові аспекти відображення земельних ділянок за договорами емфітевзису та розроблено шляхи їх вдосконалення. Запропоновано строк, на який передається земельна ділянка у користування згідно договору емфітевзису.

Під час дослідження були використанні загальнонаукові методи – індукція, дедукція, синтез, аналіз, діалектичний, історичний, узагальнення, а також специфічні методи бухгалтерського обліку – документування, оцінка, бухгалтерські рахунки.

Посилання

1. Zhuk, Valery. “Priority accounting and financial component in attracting agricultural land to the economic turnover.” Collection of scientific works of Vinnytsia national agrarian University. Series: Economic science, no. 1(56), 2012, pp. 37-47.
2. Verkhovna Rada of Ukraine. “On State Registration of Rights to Real Estate and Their Encumbrances. Law of Ukraine.” Herald of Verkhovna Rada of Ukraine, no. 51, 2004, art. 553.
3. Verkhovna Rada of Ukraine. “Land Code of Ukraine.” Herald of Verkhovna Rada of Ukraine , no. 3-4, 2002, art. 27.
4. Ministry of Finance of Ukraine. “Instruction on the application of the Chart of accounts, assets, capital, liabilities and business operations of enterprises and organizations.” Official site of the Verkhovna Rada of Ukraine, zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0893-99. Accessed 21 Feb. 2017.
5. Kovalenko, Olena. “Easement, perpetual lease, superficy: reins in Accounting.” All about accounting, no. 10, 2016, pp. 52- 57.
6. Ministry of Finance of Ukraine. “Guidelines on accounting for intangible assets.” Platform LIGA:ZAKON, search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/MF09109.html. Accessed 21 Feb. 2017.
7. “International Accounting Standard 38 (IAS 38) Intangible assets.” Official site of the Verkhovna Rada of Ukraine, zakon0.rada.gov.ua/laws/show/929_050. Accessed 21 Feb. 2017.
8. Ostapchuk, Tetiana. “Accounting and methodological approaches to reflect the rights of permanent and temporary use of land assets.” Visnyk ZhDTU, no 4 (74), 2015, pp. 50-60.
9. Ministry of Finance of Ukraine. “Chart of Accounts for assets, capital, liabilities and business operations of enterprises and organizations.” Official site of the Verkhovna Rada of Ukraine, zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0892-99. Accessed 21 Feb. 2017.
10. Verkhovna Rada of Ukraine. “Tax Code of Ukraine.” Herald of Verkhovna Rada of Ukraine, no. 13-14, 15-16, 17, 2011, art. 112.
11. Ministry of Finance of Ukraine. “Regulation (standard) accounting 8 “Intangible assets”, Official site of the Verkhovna Rada of Ukraine, zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0750-99. Accessed 21 Feb. 2017.
12. The order of application of the statement of standard forms of primary accounting of objects of property rights in intangible assets. The order of Ministry of Finance of Ukraine.” Official Bulletin of Ukraine, no. 50, 2004, p. 3301.
13. “On state registration of real rights to immovable property and their encumbrances. The resolution of Cabinet of Ministers of Ukraine.” Platform LIGA:ZAKON, search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/KP151127.html. Accessed 21 Feb. 2017.
14. Verkhovna Rada of Ukraine. “The civil code of Ukraine.” Herald of Verkhovna Rada of Ukraine, no. 40-44, 2003, art. 356.
15. Yarmoliuk, Olena. “Methodological approaches to the display of the perpetual lease accounting.” Agrosvit, no 22, 2013, pp. 26-33.

##submission.downloads##

Опубліковано

2017-04-25

Номер

Том 1 № 13 (2017): АКТУАЛЬНІ ПРОБЛЕМИ РОЗВИТКУ ЕКОНОМІКИ РЕГІОНУ

Розділ

Проблеми обліку і аудиту

Ліцензія

Автори, які публікуються у цьому журналі, погоджуються з наступними умовами:

    1. Автори залишають за собою право на авторство своєї роботи та передають журналу право першої публікації цієї роботи на умовах ліцензії Creative Commons Attribution License, котра дозволяє іншим особам вільно розповсюджувати опубліковану роботу з обов'язковим посиланням на авторів оригінальної роботи та першу публікацію роботи у цьому журналі.
    1. Автори мають право укладати самостійні додаткові угоди щодо неексклюзивного розповсюдження роботи у тому вигляді, в якому вона була опублікована цим журналом (наприклад, розміщувати роботу в електронному сховищі установи або публікувати у складі монографії), за умови збереження посилання на першу публікацію роботи у цьому журналі.
  1. Політика журналу дозволяє і заохочує розміщення авторами в мережі Інтернет (наприклад, у сховищах установ або на особистих веб-сайтах) рукопису роботи, як до подання цього рукопису до редакції, так і під час його редакційного опрацювання, оскільки це сприяє виникненню продуктивної наукової дискусії та позитивно позначається на оперативності та динаміці цитування опублікованої роботи (див. The Effect of Open Access).